|
Poz. 452 UCHWAŁA NR 174/XX/2000 RADY GMINY MYSŁAKOWICE z dnia 29 kwietnia 2000 r. w sprawie wprowadzenia zmiany w miejsco wym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy MysłakowiceNa podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. Nr 13, poz. 74 z 1996 r. z późn. zm.) oraz na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 15 z 1999 r. poz. 139 z późn. zm.) Rada Gminy Mysłakowice uchwala, co następuje : |
§ 1
1. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego Gminy Mysłakowice uchwalonym uchwałą Rady Gminy Mysłakowice nr 248/XXX/93 z dnia 27.03.1993 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Mysłakowice (Dz. U. Woj. Jeleniogórskiego Nr 14, poz. 93 z dnia 26.04.1993 r.; zmiany: Dz. U. Woj. Jeleniogór
skiego Nr 32, poz. 157 z 1994 r., Nr 43, poz. 81 z 1997 r., Nr 5 poz. 8 z 1998 r., Nr 36, poz. 61 z 1998 r., Nr 31, poz. 1315 z 1999 r. wprowadza się zmianę dotyczącą ustalonego sposobu użytkowania i zasad zagospodarowania terenów położonych w obrębie jednostki: A – Mysłakowice.2. Integralną częścią zmiany w planie jest załącznik graficzny nr 1 w skali 1:5000 do niniejszej uchwały.
§ 2
1. Zmianą w planie objęte są tereny działki nr 21 w Mysłakowicach.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 przedmiot ustal
eń zmiany w planie obejmuje:1) przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,
2) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu,
3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,
4) szczegółowe warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska.
§ 3
1. Wyznacza się w obrębie wsi Mysłakowice tereny zabudowy mieszkaniowej oznaczone symbolem
A 69 MN.2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto realizację:
1) parkingu,
2) urządzeń sportu i rekreacji,
3) obiektów i sieci infrastruktury technicznej,
4) zieleni urządzonej.
3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) nieprzekraczalna linia zabudo
wy od drogi powiatowej Nr 12101 – w nawiązaniu do zlokalizowanego w sąsiedztwie obiektu gastronomiczno-hotelowego “Chata za wsią”,2) maksymalna liczba kondygnacji – 2 (w tym poddasze użytkowe),
3) dach stromy, wielospadowy, kryty dachówką i zalecanym spad
ku 30–45,4) maksymalny wskaźnik zabudowy działki – 0,30,
5) zastosowanie tradycyjnych materiałów budowlanych (drewno, tynk zamiast okładzin panelowych, dachówka lub inne materiały ekologiczne),
6) zastosowanie rozwiązań bryły i wystroju zewnętrznego nawiązującego do lokalnych tradycji budowlanych oraz do zlokalizowanego w sąsiedztwie obiektu gastronomiczno-hotelowego “Chata za wsią”.
§ 4
1. Wyznacza się w obrębie wsi Mysłakowice tereny użytków rolnych oznaczone symbolem
A 70 RZ.2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto realizację:
1) obiektów i sieci infrastruktury technicznej,
2) zieleni urządzonej.
§ 5
1. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska:
1) inwestycje prowadzone w obrębie terenów objętych zmianą w planie winny spełniać wymagania w zakresie ochrony środowiska określone stosownymi przepisami szczególnymi,
2) ustala się zakaz lokalizacji obiektów powodujących przekroczenia dopuszczalnych, określonych w odpowiednich przepisach, stężeń substancji zanieczyszczających powietrze,
3) ustala się ochronę wód powierzchniowych i podziemnych z zachowaniem wymogów wynikających z obowiązujących przepisów,
4) ustala się ochronę istniejącej szaty roślinnej,
5) ustala się wprowadzenie zieleni
2. Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
1) zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej,
2) odprowadzanie ścieków do istniejącej sieci kanalizacyjnej,
3) ogrzewanie gazowe,
4) zaopatrzenie w energię elektryczną określi się w zasadach technicznych warunków przyłączenia ustalonych przez Zakład Energetyczny S.A. w Jeleniej Górze,
5) dojazd od istniejącej drogi gminnej.
§ 6
Ustala się stawkę procentową w wysokości 30% służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o których mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 7
Dla terenu objętego ustaleniami zmiany w planie tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Mysłakowice uchwalonego uchwałą Rady Gminy Mysłakowice Nr 248/XXX/93 z dnia 27.03.1993 r. (Dz. U. Woj. Jeleniogórskiego Nr 14, poz. 93 z dnia 26.04.1993 r.; zmiany Dz. U. Woj. Jeleniogórskiego Nr 32, poz. 157 z 1994 r.; Nr 43, poz. 81 z 1997 r.; Nr 5, poz. 8 z 1998 r.; Nr 3
6, poz. 61 z 1998 r.; Nr 31, poz. 1315 z 1999 r.).
§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Mysłakowice.
§ 9
Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCA
RADY GMINY
JOLANTA PECIAK
Załącznik graficzny nr 1 do uchwały Nr 174/XX/2000 Rady Gminy Mysłakowice z dnia 29 kwietnia 2000 r.