2. Na zmianę, o której mowa w § 1, składają się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego fragmentów obrębu Golanka Dolna, przeznaczonych pod zalesienia oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych usług komercyjnych i zabudowę zagrodową. Ustalenia planów zawarte są w niniejszej uchwale oraz na rysunkach planów stanowiących załączniki nr nr 1–3 do uchwały.

3) Do terenów objętych planem oraz jego przedmiotu mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. Nr 101, poz. 444 z późniejszymi zmianami) oraz wydane na jej podstawie przepisy wykonawcze.

2) Budynek mieszkalny usytuować, jak pokazano na rysunku planu w linii zabudowy działek sąsiednich. Zaleca się wykorzystanie istniejących fundamentów do usytuowania innych budynków o funkcjach produkcyjnych (głównie produkcja rolna) usługowych lub/i garażowych na terenie oznaczonym symbolem P, UC, KS. Budynki swoją skalą i wystrojem zewnętrznym powinny nawiązywać do historycznie ukształtowanego otoczenia w obszarze zabudowanym wsi. Wysokość budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji z  dopuszczeniem poddasza użytkowego. Dach stromy dwu – lub więcej spadowy. Pozostała zabudowa forma i skala powinna nawiązywać do znajdujących się kiedyś na działce budynku inwentarskiego i stodoły. Dachy strome dwuspadowe. Obowiązuje opracowanie projektu zagospodarowania terenu po sprecyzowaniu zamiarów inwestycyjnych przez właściciela działki.

5) Zasady uzbrojenia inżynieryjnego: przyłącza wodne, elektroenergetyczne, gazowe i telefoniczne z istniejących sieci. Należy przestrzegać wymaganych przez przepisy specjalne odległości budynków od istniejącej napowietrznej linii niskiego napięcia lub skablować jej odcinek przechodzący przez działkę 631/10. Trafostację adaptuje się bez zmian. Do czasu wybudowania systemu kanalizacji zbiorowej dopuszcza się budowę szczelnych zbiorników bezodpływowych na działce. Zaleca się do ogrzewania budynków stosować paliwa ekologiczne, jak olej, gaz i energię elektryczną. Odpadki zbierać do szczelnych pojemników i wywozić na wysypisko gminne. Zapotrzebowanie na energię elektryczną określa się na około 16.000 KWh/rok. Zapotrzebowanie mocy na przyłączu 18 KW. Szczegółowe przebiegi i techniczne parametry sieci uzbrojenia inżynieryjnego należy ustalić w projekcie budowlanym. Uzbrojenie terenu na własny koszt inwestora.

6) Uciążliwości działalności prowadzonej na działce dla środowiska i zdrowia ludzi nie mogą przekraczać jej granic.

1) Działka nr 444/1 o powierzchni 0,98 ha przeznaczona pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową z nieuciążliwymi usługami rzemieślniczymi lub innymi komercyjnymi w parterach budynków mieszkalnych lub jako osobne kubatury.

2) Działkę należy podzielić w sposób pokazany na rysunku planu. Budynki usytuować wzdłuż wyznaczonych linii zabudowy z zachowaniem wymaganej przez przepisy wzajemnych odległości budynków oraz odległości od granic działki. Budynki swoją skalą i wystrojem zewnętrznym powinny nawiązywać do historycznie ukształtowanego otoczenia w obszarze zabudowanym Golanki Dolnej. Wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z dopuszczeniem poddasza użytkowego. Dachy strome dwu – lub więcej spadowe. Dokładne usytuowanie budynków i elementów zagospodarowania terenu należy określić w projekcie jego zabudowy.

4) Wjazd na teren z ulicy drogą dojazdową o symbolu D 1/2 o szerokości w liniach rozgraniczenia 12 m i szerokości jezdni 6 m. Drogi dojazdowej nie wydzielać z działki nr 444/1. Korzystanie z drogi na warunkach służebności przejazdu. Zasady uzbrojenia inżynieryjnego: przyłącza wodne, gazowe, elektroenergetyczne i telefoniczne z sieci istniejących we wsi. Napowietrzna linia elektroenergetyczna do adaptacji lub skablowania. Do czasu wybudowania systemu kanalizacji zbiorowej dopuszcza się budowę szczelnych zbiorników bezodpływowych na poszczególnych działkach. Zaleca się do ogrzewania budynków stosować paliwa ekologiczne, jak olej, gaz i energię elektryczną. Odpadki zbierać do szczelnych pojemników i wywozić na wysypisko gminne. Zapotrzebowanie na energię elektryczną określa się na około 30.000 KWh/rok. Zapotrzebowanie mocy na przyłączu 44 KW. Szczegółowe przebiegi i techniczne parametry sieci uzbrojenia inżynieryjnego należy ustalić w projekcie budowlanym. Uzbrojenie terenu na własny koszt inwestorów.

5) Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej OW. W strefie obowiązuje zgłaszanie robót ziemnych we właściwej jednostce Państwowej Służby Ochrony Zabytków, zapewnienie na czas robót ziemnych nadzoru archeologicznego oraz sfinansowania ratowniczych robót archeologicznych.