Poz. 361 UCHWAŁA NR XVIII/139/00RADY GMINY DOBROMIERZ z dnia 21 lutego 2000 r. w sprawie zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Dobromierz Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 5 i art. 40, ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. Nr 13, poz. 74 z 1996 r. z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 15, poz. 139 z 1999 r.) Rada Gminy Dobromierz uchwala zmianę w miejsc owym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dobromierz uchwalonym 27 stycznia 1994 r. uchwałą Nr XLIII/191/94. |
§ 1
1. Zmiana w planie obejmuje teren działki nr
125/10 i 125/11 o powierzchni 40 arów stanowiącej użytek rolny w postaci RIIIa i RIVa położonej we wsi Czernica, której granicę wyznacza droga gminna – dz. 312/dr, teren działki 125/8 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz teren działek: 125/9, 126, 125/2, 125/12 użytkowanych rolniczo.2. Przedmiotem zmiany w planie jest realizacja budynku miesz
kalnego jednorodzinnego na działce 125/10 i budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce 125/11. Teren określony w ust. 1 otrzymuje symbol CXII 11aMN i zapis: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.§ 2
1. Integralną częścią zmiany w planie jest rysunek pn. Mie
jscowy plan zagospodarowania przestrzennego dz. 125/10 i 125/11 w skali 1:1000, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.2. Następujące oznaczenia graficzne w rysunku planu są ob
owiązującymi ustaleniami planu:1) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,
2) oznaczenie najmniejszej odległości
3) wjazdy na tereny działek.
§ 3
Dla terenu określonego w § 1 ust. 2 obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabud
owy:1) dopuszcza się zainwestowanie trwałe nie większe niż 30% powierzchni brutto,
2) minimaln
a odległość linii zabudowy od drogi dojazdowej (dz. Nr 312/dr) = 6,0 m,3) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji,
4) bryłę i formę architektoniczną obiektów dostosować do charakteru istniejącego zainwestowania wsi,
5) stosować dachy symetryczne o stromych połaciach,
6) do wystroju zewnętrznego wykorzystać materiały natura
lne.§ 4
1. Dla terenu, o którym mowa w § 1 ust. 2 przyjmuje się n
astępujące zasady obsługi w zakresie gospodarki wodno-ściekowej:1) zaopatrzenie w wodę z lokalnego wodociągu wiejski
2) do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej, należy wyk
onać szczelne urządzenie do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich wywozu,3) do czasu realizacji kanalizacji deszczowej, wody opado
we z połaci dachowych, jako umownie czyste, odprowadzać na teren posesji.2. Zaopatrzenie terenu w energię elektryczną i gaz nastąpi na zasadzie:
1) włączenia do istniejącej sieci elektroenergetycznej nn,
2) do czasu zrealizowania sieci gazowej zaopatrzenie gazem bezprzewodowym.
3. Dla celów grzewczych zasto
sować wyłącznie ekologiczne źródło energii tj. gaz, energię elektryczną, olej opałowy.4. Stałe odpady należy gromadzić w pojemnikach kontener
owych opróżnianych przez służbę gminną.§ 5
Wszelkie prace ziemne wykonywane w obrębie terenu określ
onego w § 1 ust. 2 wymagają prowadzenia wyprzedzających prac archeologicznych ze względu na występowanie w tym rejonie stanowisk archeologicznych.§ 6
Uchyla się uchwalę Rady Gminy Nr XLIII/191/94 z dnia 27 stycznia 1994 r. w sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Dobromierz w części dotyczącej jednostki bilansowej CXII 12RP.
§ 7
Stwierdza się, że w związku z uchwaleniem zmiany w planie wzrasta wartość nieruchomości.
1. Ustala się, że wielkość jednorazowej opłaty pobranej od wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem zmiany w planie, wynosi 15% wzrostu wartości nieruch
2. Jednorazowa opłata pobrana będzie przez Wójta Gminy w przypadku zbywania przez właściciela nieruchomości.
§ 8
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Gminy Dobromierz.
§ 9
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogł
oszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY
ZBIGNIEW KUDŁA
Załącznik nr 1 do uchwały Nr XVIII/139/00 Rady Gminy Dobromierz z dnia 21 lutego 2000 r.