Poz

Poz. 330
ZARZĄDZENIE NR 71

WOJEWODY DOLNOŚLĄSKIEGO

z dnia 26 maja 2000 r.

w sprawie przyznania pierwszeństwa najemcom w nabywaniu lokali użytkowych

Na podstawie art. 39 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o administracji rządowej w województwie (Dz. U. Nr 91, poz. 577) oraz art. 34, ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 r. Nr 115, poz. 741 z późn. zm.).

§ 1

Przyznaję dotychczasowym najemcom lokali użytkowych znajdujących się w zasobie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa pierwszeństwo w nabyciu tych lokali na własność, jeżeli zachodzić będą następujące przesłanki:

lokale użytkowe przeznaczone będą na sprzedaż,

lokale użytkowe przeznaczone i wykorzystywane są na garaże, a najem garażu powstał co najmniej 4 lata przed dniem wejścia w życie niniejszego zarządzenia.

§ 2

1. Za lokal użytkowy należy rozumieć garaż będący częścią składową budynku.

2. Zarządzenia nie stosuje się w sytuacji określonej w art. 211 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

§ 3

Wyodrębnienie i zbywanie własności lokali objętych niniejszym zarządzeniem następuje na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 1994 r., Nr 85, poz. 388 z późn. zm.).

§ 4

Najemcy lokali użytkowych, o których mowa w niniejszym zarządzeniu korzystają z pierwszeństwa w nabyciu lokalu, jeżeli złożą oświadczenie, że wyrażają zgodę na cenę ustaloną w sposób określony w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

§ 5

Zarządzenia nie stosuje się do lokali użytkowych znajdujących się:

w budynkach przeznaczonych do remontu lub wyburzenia w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.),

w budynkach, w których przewidziana jest zmiana ich dotychczasowej funkcji,

w budynkach, co do których toczy się postępowanie wyjaśniające mające na celu ustalenie stanu prawnego nieruchomości.

§ 6

Organ reprezentujący Skarb Państwa w rozumieniu art. 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami może odmówić sprzedaży lokali, w innych niż określone w § 5 przypadkach, w szczególności gdy lokal znajduje się w budynku wpisanym do rejestru zabytków.

§ 7

W zakresie nie unormowanym przez niniejsze zarządzenie stosuje się przepisy:

ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 115, poz. 741 z późn. zm.),

ustawy z dnia 21 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. nr 85, poz. 388 z późn. zm.),

ustawy z dnia 21 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 z późn. zm.).

§ 8

Wszelkie zmiany zarządzenia dokonywane są w trybie przewidzianym dla jego wydania.

§ 9

Zarządzenie podlega opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

§ 10

Zarządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

§ 11

Z dniem wejścia w życie niniejszego zarządzenia traci moc zarządzenie nr 115 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 29 lipca 1999 r. (Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego, Nr 21, poz. 944 z późn. zm.: Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego Nr 23, poz. 1019).

WOJEWODA DOLNOŚLĄSKI

WITOLD KROCHMAL