Poz

Poz. 214

UCHWAŁA NR XI/99/99

RADY MIEJSKIEJ W GŁUSZYCY

z dnia 22 października 1999 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego działki nr 6 i 7 w Sierpnicach oraz 64 i 122 w Kolcach z przeznaczeniem na cele zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności i rekreacyjno-

turystycznej

Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity – Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139) w związku z uchwałą Nr V/44/99 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia 19 lutego 1999 r. o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Rada Miejska w Głuszycy:

§ 1

1. Uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa mieszkaniowego niskiej intensywności i rekreacyjno-turystycznego na działkach nr 6 i 7 w Sierpnicach i działkach nr 64 i 122 w Kolcach, o łącznej powierzchni terenu 1,79 ha.

2. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest obowiązującym przepisem gminnym w zakresie gospodarki przestrzennej i stanowi podstawę do ustalenia dla tego terenu warunków zabudowy i zagospodarowania. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami planu są nieważne.

3. Integralną częścią planu jest rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowiący załącznik graficzny nr 1 do niniejszego planu.

§ 2

W granicach terenu objętego planem wyznacza się:

teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności i zabudowy rekreacyjno-turystycznej, oznaczony na rysunku planu symbolem MN/RT,

teren komunikacji, przeznaczony na organizację miejsc postojowych, oznaczony na rysunku planu symbolem KP, oddzielony od terenu zabudowy drogą powiatową V klasy technicznej.

§ 3

1. Dla projektowanej zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności i zabudowy rekreacyjno-turystycznej ustala się następujące warunki:

budynki mieszkalne 1 1/2 kondygnacyjne, o dachach stromych pokrytych dachówką, o nachyleniu od 32^o do 45^o (zalecane 45^o). Kalenica o przebiegu równoległym do drogi. Architektura budynków o charakterze regionalnym,

dopuszcza się garaże wolnostojące oraz budynki gospodarcze,

zabudowa powinna być lokalizowana w części zachodniej działek. Minimalną odległość od drogi określa rysunek planu.

2. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25% powierzchni działki.

§ 4

Włączenie komunikacyjne obszaru od drogi powiatowej kl. V relacji Głuszyca – Świerki zgodnie z ustaleniami rysunku planu miejscowego.

§ 5

Zasady uzbrojenia terenu ustala się następująco:

zaopatrzenie w wodę z lokalnych studni kopalnych,

zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii elektroenergetycznej zgodnie z warunkami Zakładu Energetycznego,

odprowadzenie ścieków – do szczelnych zbiorników bezodpływowych, opróżnianych przez służby komunalne,

gromadzenie odpadów – w szczelnych kontenerach opróżnianych na gminnym wysypisku odpadów komunalnych,

ogrzewanie obiektów przy użyciu środków proekologicznych, jak energia elektryczna, olej opałowy lub gaz. Zakazuje się stosowania węgla jako źródła ciepła.

§ 6

Teren komunikacji przeznaczony na miejsca postojowe należy utwardzić a wody opadowe odprowadzać z niego poprzez odstojniki olejowe.

§ 7

Dla terenu objętego niniejszym planem traci moc uchwała Nr V/147/93 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia 26.08.1993 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Głuszyca.

§ 8

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%, zgodnie z art. 10 ust. 3 oraz art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym. Opłata będzie pobierana w przypadku zbywania nieruchomości przez właściciela.

§ 9

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Głuszyca.

§ 10

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ

GRZEGORZ SAKOWICZ

Załącznik graficzny nr 1 do uchwały Nr XI/99/99 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia 22 października 1999 r.