Poz

Poz. 213

UCHWAŁA NR XI/98/99

RADY MIEJSKIEJ W GŁUSZYCY

z dnia 22 października 1999 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu mieszkalno-letniskowego dla działek nr 240/2 i 240/3 we wsi Sierpnice

Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity – Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139) w związku z uchwałą Nr VI/59/99 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia 29 marca 1999 r. o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Głuszyca, Rada Miejska Głuszycy:

§ 1

1. Uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu mieszkalno-letniskowego dla działek nr 240/2 i 240/3 we wsi Sierpnice, o powierzchni 2,6404 ha.

2. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest obowiązującym przepisem gminnym w zakresie gospodarki przestrzennej i stanowi podstawę do ustalania dla tego terenu warunków zabudowy i zagospodarowania. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami planu są nieważne.

3. Integralną częścią planu jest rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiący załącznik graficzny nr 1 do niniejszego planu. Ustalenia rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu.

§ 2

Teren określony w § 1 pkt 1 przeznacza się na cele:

zabudowy mieszkalno-letniskowej – oznaczonej symbolem ML,

drogi dojazdowej – oznaczonej symbolem KD.

Dla terenów zabudowy mieszkalno-letniskowej ustala się następujące zasady zagospodarowania:

teren należy podzielić na działki umożliwiające lokalizację domku letniskowego z wiatą dla samochodu osobowego i dla przechowania sprzętu ogrodowego i drewna opałowego,

działki należy zaopatrzyć w dojazd od drogi dojazdowej (dz. Nr 413),

w obrębie działki dopuszcza się lokalizację oczek wodnych dla pojedynczych działek, lub ich zespołów,

dopuszcza się lokalizację miejsca na ognisko i grilla.

Domki letniskowe 1 1/2 kondygnacyjne, z użytkowym poddaszem, dachy strome kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, dachy o nachyleniu minimalnym 30^o (zalecane 45^o), budynki niepodpiwniczone. Usytuowanie kalenicy budynków zgodne z kierunkiem spadku terenu.

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w wodę ze studni kopanych zaopatrujących jedną lub więcej działek,

ścieki bytowo-gospodarcze gromadzone w szczelnym zbiorniku bezodpływowym, wywożone wozami asenizacyjnymi do oczyszczalni ścieków,

odpady stałe składowane w kontenerach, wywożone na wysypisko gminne,

zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej na warunkach określonych przez Zakład Energetyczny. Przyłącza należy realizować jako kable doziemne,

ogrzewanie domków elektryczno-akumulacyjne, olejowe lub gazowe.

Zasady obsługi komunikacyjnej obszaru:

w granicach działki nr 240/2 wyznacza się teren przeznaczony na drogę dojazdową, utwardzoną o szerokości minimalnej 3,5 m. Szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

dojazd do działki przylegającej do ul. Świerkowej z tej ulicy,

wzdłuż dróg KD i KD-2 rowy odwadniające dla wód opadowych i roztopowych (rz. Bystrzyca).

§ 3

W obrębie każdej działki przynajmniej 50% powierzchni należy przeznaczyć na zieleń niską i średnią. Pożądane nasadzenia zielenią zimozieloną.

§ 4

W obszarze objętym planem zakazuje się:

używania paliwa stałego do ogrzewania obiektów budowlanych,

zrzucania ścieków do gruntu,

używania chemicznych środków ochrony roślin.

§ 5

Dla terenu objętego niniejszym planem tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Głuszyca zatwierdzonego uchwałą Nr V/147/93 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia 26 sierpnia 1993 r.

§ 6

Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%. Opłatę pobiera się w wypadku zbywania nieruchomości w okresie 5 lat od wejścia w życie planu.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy w Głuszycy.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ

GRZEGORZ SAKOWICZ

Załącznik graficzny nr 1 do uchwały Nr XI/98/99 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia 22 października 1999 r.