Poz. 212

UCHWAŁA NR XI/96/99

RADY MIEJSKIEJ W GŁUSZYCY

z dnia 22 października 1999 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności na działce nr 5 obręb Łomnica

Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity – Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139) w związku z uchwałą Nr III/29/98 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia 21 grudnia 1998 r. o przystąpieniu do sporządzania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Rada Miejska Głuszycy:

 

§ 1

  1. Uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru działki nr 5, obręb Łomnica, o powierzchni całkowitej – 83 ary i obejmującej: grunty rolne V kl. – 11 arów, łąkę kl. V – 65 arów oraz grunty leśne V kl. – 7 arów.
  2. Teren ten przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności, stanowiącej odtworzenie istniejącej niegdyś zabudowy mieszkaniowej.
    3.
  3. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest obowiązującym przepisem gminnym w zakresie gospodarki przestrzennej i stanowi podstawę do ustalenia dla tego terenu warunków zabudowy i zagospodarowania. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami planu są nieważne.
  4. Integralną częścią planu jest rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiący załącznik graficzny nr 1 do niniejszego planu. Ustalenia rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu.

§ 2

1. Przedmiotem ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są:

– linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i przeznaczeniu,

– granice i zasady zagospodarowania tych terenów,

– zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

– lokalne warunki i standardy zabudowy i zagospodarowania terenów,

– zasady obsługi komunikacyjnej obszaru,

– zasady ochrony środowiska.

Jako podstawowe przeznaczenie terenu ustala się zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności. Nowoprojektowane obiekty nie mogą przekraczać 2,5 kondygnacji naziemnych. Dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci od 27o–45o. Pokrycie dachówką ceramiczną bądź materiałem dachówkopodobnym. Zaleca się stosowanie w elewacji materiałów miejscowych – drewno, kamień oraz formy detalu architektonicznego, charakterystycznego dla Sudetów Wałbrzyskich.

Dopuszcza się możliwość realizacji obiektu gospodarczego.

Dojazd na teren objęty planem z ulicy Ustronie.

§ 3

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej

1. Zaopatrzenie w wodę poprzez indywidualną studnię kopaną.

2. Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejących sieci energetycznych.

3. Odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych, opróżnianych przez służby gminne.

4. Ze względu na położenie obszaru w granicach Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich – gospodarka cieplna wyłącznie ekologiczna. Zakaz ogrzewania paliwami stałymi.

5. Odpady należy gromadzić w specjalnych pojemnikach i składować na wysypisku komunalnym.

§ 4

Ustalenia formalno-prawne

1. Dla terenu objętego niniejszym planem tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Głuszyca, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Głuszycy Nr V/147/93 z dnia 26.08.1993 r.

2. Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%. Opłatę pobiera się w przypadku zbywania nieruchomości przez właściciela.

3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Głuszyca.

4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ

GRZEGORZ SAKOWICZ

 

Załącznik graficzny nr 1 do uchwały Nr XI/96/99 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia 22 października 1999 r.