Poz

Poz. 196
UCHWAŁA NR XI/63/99

RADY GMINY W ZAGRODNIE

z dnia 29 grudnia 1999 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 89 poz. 104, Nr 106 poz. 496, Nr 132 poz. 622 oraz z 1997 r. Nr 9 poz. 43, Nr 106 poz. 679, Nr 107 poz. 686, Nr 113 poz. 734, Nr 123 poz. 775 i z 1998 r. Nr 155 poz. 1014 i Nr 162 poz. 1126) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139) w związku z uchwałą Nr IX/50/99 Rady Gminy w Zagrodnie z dnia 27 września 1999 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zagrodno uchwala się, co następuje:

§ 1

Uchwala się zmianę miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zagrodno, obejmującą część działki Nr 574 obręb Zagrodno gmina Zagrodno, zwaną dalej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawarte są w treści uchwały oraz na rysunku planu w skali 1:1000, który stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.

Wyżej wymieniony plan stanowi zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zagrodno, uchwalonego uchwałą Nr VII/28/89 Gminnej Rady Narodowej w Zagrodnie z dnia 29 maja 1989 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27 poz. 429 z dnia 29 grudnia 1990 r.

§ 2

Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia planu:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

2) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu w tym linie zabudowy i gabaryty obiektów,

3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

4) zasady zewnętrznej obsługi terenu,

5) skutki prawne uchwalenia planu.

§ 3

Ustala się następujące przeznaczenie terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

przeznacza się część działki Nr 574 o pow. 0,14 ha oznaczonej na rysunku planu symbolem MN, UG na cele zabudowy mieszkaniowej i usług gastronomicznych,

przeznaczenie terenów określone zostało przebiegiem obowiązujących linii rozgraniczających na rysunku planu.

§ 4

Ustala się, że zagospodarowanie terenów oraz działalność inwestycyjna wprowadzona na tereny objęte niniejszym planem nie spowoduje pogorszenia stanu środowiska a uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności nie przekroczy granic działki.

§ 5

1. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej i usług gastronomicznych oznaczonego symbolem MN, UG wprowadza się następujące ustalenia:

obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić przez teren działki Nr 580,

ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy na przedłużeniu linii zabudowy istniejącego budynku Nr 71 na działce Nr 580,

wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji naziemnych, wymagany dach spadzisty, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

§ 6

Ustala się następujące zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:

1) w zakresie zaopatrzenia w wodę:

zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu gminnego poprzez przyłącze wodociągowe o przekroju f 50 mm, znajdującego się na działce Nr 580 lub sieci wodociągowej przebiegającej wzdłuż drogi gminnej Nr 20517,

2) w zakresie odprowadzenia i unieszkodliwiania ścieków:

docelowo przewiduje się odprowadzenie ścieków do projektowanej sieci kanalizacyjnej, przewidzianej do realizacji w ramach gminnego programu kanalizowania wsi Zagrodno,

tymczasowo dopuszcza się odprowadzenie ścieków do istniejących zbiorników bezodpływowych znajdujących się na działce Nr 580,

3) w zakresie zaopatrzenia w gaz:

w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się możliwość realizacji systemu zaopatrzenia systemu terenu objętego planem na podstawie programu gazyfikacji gminy Zagrodno,

4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną,

zaopatrzenie w energię elektryczną przewiduje się z istniejącej.

§ 7

Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.

§ 8

Dla terenu określonego w § 1 ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139) w wysokości 10%.

§ 9

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 10

W granicach określonych w § 1 tracą moc ustalenia planu uchwalonego uchwałą Nr VII/28/89 Gminnej Rady Narodowej w Zagrodnie z dnia 29 maja 1989 r. ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27 poz. 429 z dnia 29 grudnia 1990 r.

§ 11

Z dniem wejścia w życie planu, wygasają wydane uprzednio decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami tego planu.

§ 12

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

WICEPRZEWODNICZĄCA RADY GMINY

BOGUMIŁA ZDAŃSKA

Załącznik graficzny nr 1 do uchwały Nr XI/63/99 Rady Gminy w Zagrodnie z dnia 29 grudnia 1999 r.