Poz

Poz. 192
UCHWAŁA NR XI/59/99

RADY GMINY W ZAGRODNIE

z dnia 29 grudnia 1999 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 89 poz. 104, Nr 106 poz. 496, Nr 132 poz. 622 oraz z 1997 r. Nr 9 poz. 43, Nr 106 poz. 679, Nr 107 poz. 686, Nr 113 poz. 734, Nr 123 poz. 775 i z 1998 r. Nr 155 poz. 1014 i Nr 162 poz. 1126) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139) w związku z uchwałą Nr IX/50/99 Rady Gminy w Zagrodnie z dnia 27 września 1999 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zagrodno uchwala się, co następuje:

§ 1

Uchwala się zmianę miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zagrodno, obejmującą część działki Nr 12/2 obręb Olszanica gmina Zagrodno, zwaną dalej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawarte są w treści uchwały oraz na rysunku planu w skali 1:1000, który stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.

Wyżej wymieniony plan stanowi zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zagrodno, uchwalonego uchwałą Nr VII/28/89 Gminnej Rady Narodowej w Zagrodnie z dnia 29 maja 1989 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27 poz. 429 z dnia 29 grudnia 1990 r.

§ 2

Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia planu:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

2) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu w tym linie zabudowy i gabaryty obiektów,

3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

4) zasady zewnętrznej obsługi terenu,

5) skutki prawne uchwalenia planu.

§ 3

Ustala się następujące przeznaczenie terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

przeznacza się część działki Nr 12/2 o pow. 0,83 ha oznaczonej na rysunku planu symbolem UT, UG, MN na cele usług turystycznych, gastronomicznych i zabudowy mieszkaniowej,

przeznacza się część działki Nr 12/2 o pow. 0,22 ha oznaczonej na rysunku planu symbolem MN/1 na cele zabudowy mieszkaniowej,

przeznacza się część działki Nr 12/2 o pow. 0,30 ha oznaczonej na rysunku planu symbolem MN/2 na cele zabudowy mieszkaniowej,

przeznaczenie terenów określone zostało przebiegiem obowiązujących linii rozgraniczających na rysunku planu.

§ 4

Ustala się, że zagospodarowanie terenów oraz działalność inwestycyjna wprowadzona na tereny objęte niniejszym planem nie spowoduje pogorszenia stanu środowiska a uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności nie przekroczy granic działki.

§ 5

1. Dla terenu usług turystycznych, gastronomicznych oraz zabudowy mieszkaniowej oznaczonej symbolem UT, UG i MN wprowadza się następujące ustalenia:

obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z drogi wojewódzkiej KDW IV 363,

ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 30,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi KDW IV 363,

wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji naziemnych, wymagany dach spadzisty, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

2. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej oznaczonej symbolami MN/1, MN/2 ustala się:

obsługę komunikacyjną należy przyjąć z drogi lokalnej KDL VI,

ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy dla terenu MN/1 w odległości min. 30,0 m od drogi KDW IV 363 oraz od drogi KDL VI min. 10,0 m od krawędzi jezdni,

wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji naziemnych, wymagany dach spadzisty, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

§ 6

Ustala się następujące zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:

1) w zakresie zaopatrzenia w wodę:

zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu gminnego o przekroju f 100 mm, przebiegającego wzdłuż drogi KDL VI,

2) w zakresie odprowadzenia i unieszkodliwiania ścieków:

odprowadzenie ścieków przewiduje się do projektowanej lokalnej oczyszczalni ścieków oraz ich zrzut do położonego w sąsiedztwie cieku,

3) w zakresie zaopatrzenia w gaz:

w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się możliwość realizacji systemu zaopatrzenia systemu terenu objętego planem na podstawie programu gazyfikacji gminy Zagrodno,

4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną,

zaopatrzenie w energię elektryczną przewiduje się z istniejącej linii nn.

§ 7

Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.

§ 8

Dla terenu określonego w § 1 ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139) w wysokości 10%.

§ 9

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 10

W granicach określonych w § 1 tracą moc ustalenia planu uchwalonego uchwałą Nr VII/28/89 Gminnej Rady Narodowej w Zagrodnie z dnia 29 maja 1989 r. ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27, poz. 429 z dnia 29 grudnia 1990 r.

§ 11

Z dniem wejścia w życie planu, wygasają wydane uprzednio decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami tego planu.

§ 12

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

WICEPRZEWODNICZĄCA RADY GMINY

BOGUMIŁA ZDAŃSKA

Załącznik graficzny nr 1 do uchwały Nr XI/59/99 Rady Gminy w Zagrodnie z dnia 29 grudnia 1999 r.