|
Poz. 298 UCHWAŁA NR XVIII/182/00 RADY MIEJSKIEJ W GÓRZE z dnia 22 marca 2000 r. w sprawie planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie ulic Starogórska i Leśna w Górze Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dziennik Ustaw Nr 15, poz. 139 z dnia 25 lutego 1999 r. z późn. zm. - Dz. U. Nr 41, poz. 412 i Dz. U. Nr 111, poz. 1279 z dnia 31.12.1999 r.) oraz art. 18, ust. 2, pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 1996 r. Dz. U. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą Nr 68/95 Rady Miejskiej Góry z dnia 4 lipca 1995 r. w sprawie opracowania planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie ul. Starogórska i Leśna uchwala się plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie ul. Starogórska i Leśna w Górze. |
R o z d z i a ł I
Ustalenia ogólne
§ 1
Niniejsza uchwała obowiązuje na obszarze którego granice określa rysunek planu Nr 1 będący jej integralną częścią zatytułowany: "Plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie ulic Starogórska i Leśna w Górze", opracowany w skali 1:1000, stanowiący jej załącznik i rysunku Nr 2 - infrastruktura techniczna.
§ 2
Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest:
1) umożliwienie działalności różnorodnych podmiotów przy jednoczesnej minimalizacji wzajemnych konfliktów i optymalizacji korzyści wynikających ze wspólnych działań,
2) stworzenie warunków właściwych prawu lokalnemu w dziedzinie gospodarki przestrzennej zapewniających możliwość rozwoju poprzez zapis ustaleń funkcjonalnych, oraz regulacyjnych.
§ 3
1. Integralną częścią planu są rysunki planu:
1) rys. Nr 1 "Układ przestrzenny" w skali 1:1000,
2) rys. Nr 2 "Infrastruktura techniczna" w skali 1:1000 stanowiące załącznik do niniejszej uchwały.
2. Oznaczenia graficzne na rysunkach planu są obowiązującymi ustaleniami planu.
§ 4
1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów w decyzjach administracyjnych należy określić według zasad ustalonych w stosunku do terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi, o których mowa w ustaleniach szczegółowych, z uwzględnieniem:
1) ustaleń dotyczących zasad zagospodarowania, o których mowa w § 8 - § 18,
2) ustaleń dotyczących komunikacji o których mowa w § 19,
3) ustaleń dotyczących infrastruktury technicznej, o których mowa w § 20,
4) ustaleń dotyczących ochrony środowiska kulturowego, o których mowa w § 24.
§ 5
Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) planie - należy przez to rozumieć ustalenia planu, o których mowa w § 1 uchwały,
2) przepisach szczególnych i odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustawy wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych (art. 104 Kodeksu Postępowania Administracyjnego),
3) wyznaczeniu terenów - należy przez to rozumieć, że są one wyznaczone na obszarze objętym planem,
4) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek planu Nr 1 lub rys. Nr 2 w skali 1:1000 stanowiące załączniki do niniejszej uchwały,
5) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym obszarze wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,
6) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe,
7) nieprzekraczalne linie zabudowy - należy przez to rozumieć, że wyklucza się lokalizację obiektów w obszarze zawartym między tą linią a linią rozgraniczającą ulicę,
8) usługach - należy przez to rozumieć funkcje terenów i obiektów handlu, gastronomii, hotelarstwo, administracji, obsługi komunikacji lub rzemiosła nieprodukcyjnego "U",
9) usługach wbudowanych - należy przez to rozumieć funkcje terenów i obiektów handlu, gastronomii, służby zdrowia, rzemiosła nieprodukcyjnego, zlokalizowanych jedynie w parterach budynków,
10) urządzeniach towarzyszących - należy przez to rozumieć funkcje obiektów :
a) technicznego wyposażenia, których jednoczesnej lokalizacji nie określa się w planie,
b) gospodarczych towarzyszących funkcjom podstawowym, odrębne czasowe lub stałe obiekty np.: budynki gospodarcze,
c) inne, nie wymienione wyżej urządzenia pełniące podobnie rolę służebną wobec funkcji podstawowej,
11) zieleni - należy przez to rozumieć nieutwardzony teren nawierzchni gruntowej - biologicznie czynnej, pokryty nasadzeniami w formie drzew, krzewów, roślin okrywowych i trawy,
12) nasyceniu terenu zielenią wyrażoną procentem powierzchni działki - należy przez to rozumieć wielkość powierzchni terenu, która ma zostać przeznaczona na cele zieleni,
13) intensywność zabudowy kubaturowej, wyrażonej procentem powierzchni działki budowlanej - należy przez to rozumieć wielkość powierzchni terenu zabudowanego,
14) wysokość obiektów budowlanych (budynków) - należy przez to rozumieć wysokość liczoną od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
15) zakazywaniu, nakazywaniu lub obowiązywaniu - należy przez to rozumieć, wprowadza się zakaz, nakaz lub obowiązek na obszarze objętym planem,
16) zaleceniu - należy przez to rozumieć propozycję rozwiązań nie mającej rangi przepisu gminnego.
R o z d z i a ł II
Ustalenia szczegółowe
§ 6
1. Wyznacza się teren usług:
1) linie rozgraniczające o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu Nr 1,
2) tereny o których mowa w ust. 1 oznaczone są na rysunku planu symbolem "1U",
3) podstawowe przeznaczenie terenów o których mowa w ust. 1 to teren usług rodzaj i zakres należy ustalić na etapie realizacji (zgodnie z aktualnym zapotrzebowaniem) - zaleca się usługi w zakresie: gastronomii, hotelarstwa, handlu lub obsługi komunikacji - tj. Stacja paliw z zapleczem.
2. Ustala się następujące warunki zabudowy terenu o którym mowa w ust. 1:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
2) nieprzekraczalna wysokość budynków 4,0 kondygnacje z poddaszem użytkowym (nie większa jednak niż 15,0 m),
3) pokrycie budynków dachami wielospadowymi o kątach nachylenia do 60o,
4) obowiązuje nasycenie terenu zielenią nie mniejsze niż 20% powierzchni terenu,
5) intensywność zabudowy kubaturowej nie większa niż 40%,
6) obowiązuje wprowadzenie pasa zieleni izolacyjnego wzdłuż granicy sąsiadującej pośrednio z jednostką oznaczoną symbolem 10 MG,
7) ilość miejsc postojowych dla samochodów zgodnie z przyjętym programem usług dla tego terenu.
3. Na terenie o którym mowa w ust. 1 na etapie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu należy przewidzieć wyznaczenie terenu pod stację transformatorową "EE" w miejscu zgodnie z rysunkiem Nr 1 i 2.
§ 7
1. Wyznacza się teren usług:
1) linie rozgraniczające o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu Nr 1,
2) tereny o których mowa w ust. 1 oznaczone są na rysunku planu symbolem "2U",
3) podstawowe przeznaczenie terenów o których mowa w ust. 1 to teren usług. Rodzaj i zakres należy ustalić na etapie realizacji. Zaleca się usługi w zakresie handlu i gastronomii.
2. Ustala się następujące warunki zabudowy terenu o którym mowa w ust. 1:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
2) nieprzekraczalna wysokość 1,5 kondygnacji (nie większa jednak niż 5,0 m),
3) pokrycie budynku dachem spadowym o kątach nachylenia do 60o,
4) intensywność zabudowy kubaturowej nie większa niż 50% - dotyczy to terenu przeznaczonego pod zabudowę kubaturową.
3. Na terenie o którym mowa w ust. 1 możliwość wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uzależnia się od przedłożenia przez inwestora koncepcji zagospodarowania terenu w granicach wyznaczonych liniami rozgraniczającymi jak na rysunku planu, to jest łącznie z terenem oznaczonym symbolem "ZU" - jest to teren zieleni urządzonej bez prawa zabudowy kubaturowej.
Teren oznaczony symbolem "ZU" może stanowić zaplecze zlokalizowanej usługi - zaplecze wyposażone w małą architekturę i zieleń urządzoną.
4. Na terenie o którym mowa w ust. 1 na etapie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu należy przewidzieć wyznaczenie terenu pod stację transformatorową "EE" w miejscu zgodnie z rysunkiem Nr 1 i 2.
§ 8
1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej z prawem prowadzenia działalności gospodarczej o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki (usługi nieprodukcyjne):
1) linie rozgraniczające terenów o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu,
2) tereny o których mowa w ust. 1 oznaczono na rysunku planu symbolami: "3MNu", "4MNu" , "5MNu", "6 MNu", "7 MNu", "8 MNu", "9MNu" i "19MNu".
2. Ustala się następujące warunki zabudowy terenów o których mowa w ust. 1:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
2) nieprzekraczalna wysokość zabudowy 2,5 kondygnacje z poddaszem użytkowym (nie większa jednak niż 10 m),
3) pokrycie budynków dachami spadowymi o kącie nachylenia do 60o,
4) obiekty usługowe w parterze budynków nie mogą wychodzić poza obrys budynku od strony frontu więcej niż 1,0 m,
5) obowiązuje nasycenie terenu zielenią nie mniejsze niż 40% powierzchni terenu,
6) intensywność zabudowy kubaturowej nie większa niż 35% powierzchni terenu,
7) lokalizacja ewentualnych urządzeń towarzyszących, zgodnie z prawem budowlanym. Powierzchnia tych obiektów nie może przekroczyć 30 m2 i wysokość 1,5 kondygnacji w odniesieniu do poszczególnej działki.
§ 9
1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej z prawem prowadzenia działalności gospodarczej i rzemiosła:
1) linie rozgraniczające teren o którym mowa w ust. 1 określa rysunek planu,
2) tereny o których mowa w ust. 1 oznaczone są na rysunku planu symbolem "10MG".
2. Ustala się następujące warunki zabudowy terenu o którym mowa w ust. 1:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
2) nieprzekraczalna wysokość obiektów budowlanych 2,5 kondygnacje z poddaszem użytkowym (nie większa jednak niż 8,5 m),
3) pokrycie budynków dachami spadowymi o kącie nachylenia do 60o,
4) obowiązuje nasycenie terenu zielenią nie mniejsze niż 50%,
5) intensywność zabudowy kubaturowej nie większa niż 35% powierzchni terenu ,
6) wzdłuż granicy południowej w obrębie tej jednostki ustala się wprowadzenie (na każdej działce) pasa zieleni o szerokości nie mniejszej niż 2,0 m pasa zieleni z zastosowaniem gatunków o gęstym poszyciu w szczególności zimozielonych,
7) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących.
3. Na terenie o którym mowa w ust. 1 na etapie wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu należy w zależności od rodzaju prowadzonej działalności lub rzemiosła uzyskać właściwe uzgodnienia (przepisy szczególne).
§ 10
1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) linie rozgraniczające o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu,
2) tereny o których mowa w ust. 1 oznaczone są na rysunku planu symbolem "11MN".
2. Ustala się następujące warunki zabudowy terenu o którym mowa w ust. 1:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zwarta, bliźniacza lub wolnostojąca - ostateczne ustalenie na etapie realizacji,
3) wysokość obiektów budowlanych 2,5 kondygnacje z poddaszem użytkowym (nie większa jednak niż 10,0 m),
4) pokrycie budynków dachami spadowymi o kącie nachylenia do 60o,
5) obowiązuje nasycenie terenu zielenią nie mniejsze niż 40%,
6) intensywność zabudowy kubaturowej nie większa niż 30%,
7) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących.
§ 11
1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) linie rozgraniczające o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu,
2) tereny o których mowa w ust. 1 oznaczone są na rysunku planu symbolem "12 MN" i "13 MN".
2. Ustala się następujące warunki zabudowy:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
3) wysokość obiektów budowlanych nie większa niż 2,5 kondygnacji (nie większa jednak niż 8,0 m),
4) pokrycie budynków dachami spadowymi o kącie nachylenia do 60o,
5) obowiązuje nasycenie terenu zielenią nie mniejsze niż 30%,
6) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących.
§ 12
1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) linie rozgraniczające o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu,
2) tereny o których mowa w ust. 1 oznaczone są na rysunku planu symbolami: "14MN", "15MN", "16 MN" i "18 MN".
W obrębie tych jednostek znajduje się strefa od gazociągu oznaczona na rysunku "21Z".
2. Ustala się następujące warunki zabudowy terenu o którym mowa w ust. 1:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
3) wysokość obiektów budowlanych nie większa niż 2 kondygnacje (nie większa jednak niż 8,0 m),
4) pokrycie budynków dachami spadowymi o kącie nachylenia do 60o,
5) obowiązuje nasycenie terenu zielenią nie mniejsze niż 30% (nie wliczając jednostki "21Z"),
6) intensywność zabudowy kubaturowej nie większa niż 35% (nie wliczając jednostki "21Z"),
7) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących,
8) fragmenty działek usytuowane w strefie oznaczonej "21Z" należy włączyć do odpowiednich działek z prawem zabudowy i zagospodarować jako zieleń przydomową.
§ 13
1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) linie rozgraniczające o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu,
2) tereny o których mowa w ust. 1 oznaczone są na rysunku planu symbolem "17 MN".
2. Ustala się następujące warunki zabudowy terenu o którym mowa w ust. 1:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
3) wysokość obiektów budowlanych
- dla terenu "17 MN" - 2,5 kondygnacje (jednak nie większa niż 8,00 m),
4) pokrycie budynków dachami spadowymi o kącie nachylenia do 60o,
5) obowiązuje nasycenie zielenią nie mniejsze niż 50%,
6) intensywność zabudowy kubaturowej nie większa niż 30%,
7) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących.
§ 14
Wzdłuż gazociągu przesyłowego wysokiego ciśnienia śr 50 wyznacza się pas terenu szerokości ok. 70 m bez prawa zabudowy kubaturowej. Teren ten oznaczony na rysunku planu "21Z" włącza się do odpowiednich działek budowlanych i pełnić on będzie funkcję zieleni przydomowej z prawem urządzeń w zakresie małej architektury.
§ 15
1. Wyznacza się teren zieleni wysokiej urządzonej:
1) linie rozgraniczające o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu,
2) teren o którym mowa w ust. 1 oznaczono na rysunku planu symbolem "22ZU".
2. Należy zastosować do zagospodarowania terenu gatunki o gęstym poszyciu w szczególności zimozielonych.
§ 16
1. Wyznacza się tereny urządzeń obsługi gospodarki leśnej:
1) linie rozgraniczające o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu,
2) teren o którym mowa w ust.1 oznaczono na rysunku planu symbolem "23 RL-U".
§ 17
1. Wyznacza się teren urządzeń elektroenergetycznych:
1) linie rozgraniczające o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu Nr 2
- wymagana powierzchnia działki dla lokalizacji stacji ok. 100 m2,
2) teren o którym mowa w ust. 1 oznaczono na rysunku planu symbolem "EE".
§ 18
1. Wyznacza się teren urządzeń gazownictwa:
1) linie rozgraniczające o których mowa w ust. 1 określa rysunek planu
- obiekty górnicze tj. odwiert eksploatacyjny Żuchlów 15,
2) teren o którym mowa w ust.1 oznaczono na rysunku planu symbolem " 24EG".
§ 19
Komunikacja
1. Oznacza się następujące przeznaczenie dla obszarów oznaczonych na rysunku planu symbolami:
1) "01Kz" - ulica zbiorcza 18 m,
2) "02Kz", "03Kz" i "04Kz" - ulice zbiorcze 15 m,
3) "03KL", "04KL" i "05KL" - ulice lokalne 12 m,
4) "01 Kd" i "02 Kd" - ulice dojazdowe 10 m,
5) "01Kx" - ciąg pieszo-jezdny 5,0 m lub 6,0 m,
6) "02Kx" - ciąg pieszy 4 m,
7) "03Kx" - ciąg pieszo-jezdny 5,0 m.
2. Ustala się następujące zasady w zakresie komunikacji terenów o których mowa w:
1) ust. 1 pkt 1,
a) szerokość w liniach rozgraniczających 18,0 m,
b) przekrój ulicy jednojezdniowy z dwoma pasami ruchu (1 x 2) szerokość jezdni min. 5,0 m,
c) przejścia dla pieszych w wyznaczonym miejscu,
d) obustronny chodnik dla pieszych i pasy zieleni.
2) ust. 1 pkt 2,
a) szerokość w liniach rozgraniczających 15,0 m,
b) przekrój jednojezdniowy z dwoma pasami ruchu (1 x 2) szerokość jezdni min. 5,0 m,
c) przejścia dla pieszych w wyznaczonym miejscu,
d) obustronny chodnik dla pieszych i pasy zieleni.
3) ust. 1 pkt. 3,
a) szerokość w liniach rozgraniczenia 12,0 m,
b) przekrój ulicy jednojezdniowy z dwoma pasami ruchu (1 x 2) szerokość 5,0 m,
c) przejścia dla pieszych w wyznaczonym miejscu,
d) obustronny chodnik dla pieszych i pasy zieleni.
4) ust. 1 pkt 4,
a) szerokość w liniach rozgraniczenia 10,0 m,
b) przekrój ulicy jednojezdniowy z dwoma pasami ruchu (1 x 2) szerokość jezdni min. 4,5 m,
c) przejścia dla pieszych w wyznaczonym miejscu,
d) obustronny chodnik dla pieszych i pasy zieleni.
5) ust. 1 pkt. 5,
a) szerokość w liniach rozgraniczenia 5,0 m lub 6,0 m,
b) przekrój ulicy jednoprzestrzenny pieszo-jezdny,
c) nawierzchnia utwardzona,
d) funkcja podstawowa dostępność do gazociągu w trakcie jego eksploatacji,
e) funkcja towarzysząca - rekreacja - ścieżka rowerowa,
f) wzdłuż ulicy należy urządzić i zagospodarować wyznaczone place.
6) ust. 1 pkt 6,
a) szerokość w liniach rozgraniczenia 4,0 m,
b) przekrój ulicy jednoprzestrzenny - ciąg pieszy,
c) nawierzchnia utwardzona.
7) ust. 1 pkt 7,
a) szerokość w liniach rozgraniczenia 5,0 m,
b) przekrój ulicy jednoprzestrzenny pieszo-jezdny,
c) nawierzchnia utwardzona,
d) funkcja podstawowa dostępność do budynków mieszkalnych.
8) Na terenach w obrębie linii rozgraniczających, o których mowa w ust. 1 zakazuje się realizacji obiektów budowlanych, z wyjątkiem urządzeń technicznych dróg związanych z:
a) utrzymaniem i obsługą ruchu,
b) sieciami uzbrojenia terenu pod warunkiem nienaruszania wymagań określonych w odrębnych przepisach, dotyczących dróg publicznych, a także uzyskania zgody zarządcy dróg.
§ 20
Zasady uzbrojenia
Ustala się następujące zasady uzbrojenia w zakresie budowy, przebudowy lub rozbudowy sieci uzbrojenia (infrastruktury technicznej) dla terenów w granicach opracowania planu.
1. W zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej.
2. W zakresie instalacji zaopatrzenia w energię cieplną.
3. W zakresie zaopatrzenia w gaz ziemny.
1) Ustala się nawiązanie wewnętrznej instalacji gazowej zasilającej nowoprojektowane budynki do miejskiego systemu instalacji gazowej miasta Góry.
2) Ustala się dwustronne zasilanie sieci gazowej z ul. Starogórskiej i ul. Jodłowej. Sieć gazową prowadzić wzdłuż posesji w zaprojektowanych ulicach.
3) Nowoprojektowane budynki zasilane będą indywidualnymi przyłączami gazowymi.
4. W zakresie utylizacji odpadów komunalnych.
5. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną.
1) Docelowo na całym opracowanym terenie ustala się obowiązkowo ułożenie sieci w kanalizacji kablowej.
2) Skrzyżowania i zbliżenia kabli elektrycznych do innych urządzeń podziemnych należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami normy PN-76/E-05125.
3) Warunki połączenia do miejskiej sieci energetycznej projektów branżowych sieci elektrycznych oraz projekty budowlane muszą być poprzedzone uzyskaniem zgody z Energetyki Poznańskiej S.A. Zakład w Lesznie.
4) W przypadku prowadzenia prac budowlanych w pobliżu urządzeń elektroenergetycznych należy powiadomić EPSA Zakład w Lesznie na 14 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia prac celem uzgodnienia warunków prowadzenia robót i ewentualnego nadzoru nad przebiegiem zabezpieczenia urządzeń elektroenergetycznych.
5) Ustala się przebudowę istniejących linii średniego napięcia SN - 20 kV napowietrznych kolidujących z zabudową i projektowanymi ulicami (wykazanymi w inwentaryzacji).
6) Ustala się wybudowanie 2-ch stacji transformatorowych typu kablowego.
7) Zasilanie stacji transformatorowych odbywać się będzie jako przelotowe liniami kablowymi.
8) Nowoprojektowane budynki zasilane będą kablowymi liniami niskiego napięcia poprzez złącza kablowe wolnostojące typu ZKWP.
9) Ustala się pobudowanie oświetlenia ulicznego.
10) Przed realizacją robót należy opracować projekty na poszczególne zadania i uzyskania warunków technicznych przyłączenia z EPSA Zakład w Lesznie.
11) Warunki podłączenia do miejskiej sieci energetycznej, projektów branżowych sieci energetycznych oraz projekty budowlane muszą być poprzedzone uzyskaniem zgody właściwej jednostki zarządzającej. W przypadku prowadzenia prac budowlanych w pobliżu urządzeń energetycznych, należy powiadomić właściwy Zakład przed planowanym terminem rozpoczęcia prac celem uzgodnienia warunków prowadzenia robót i ewentualnego nadzoru nad przebiegiem zabezpieczenia urządzeń energetycznych.
6. W zakresie telekomunikacji (łączność).
§ 21
Dopuszcza się inne prowadzenie projektowanych sieci o których mowa w § 21 (zasady uzbrojenia) według projektów budowlanych, pod warunkiem, że nie ograniczą one możliwości wykorzystania terenu w sposób określony i ustalony w niniejszym planie.
§ 22
Zaleca się zasadę realizacji ustaleń planu w zakresie przeznaczenia terenów, pod warunkiem uprzednio, uzbrojenia terenu w instalację infrastruktury technicznej określoną w § 21.
§ 23
Na terenie objętym planem zezwala się na prowadzenie przesyłowej infrastruktury technicznej i urządzeń z nią związanych.
R o z d z i a ł III
Zasady ochrony środowiska kulturowego
§ 24
Zaleca się w obszarze objętego planem na etapie uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, uzyskanie uzgodnienia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, który określi warunki dopuszczające do realizacji inwestycji w zakresie ochrony archeologicznej.
R o z d z i a ł IV
Przepisy końcowe
§ 25
Stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, w stosunku do obszaru objętego planem ustala się w wysokości 30%.
§ 26
Do planu dołącza się prognozę skutków wpływu ustaleń planu na środowisko przyrodnicze.
§ 27
Traci moc uchwała nr 70/94 z dnia 30.11.1994 r. Rady Miejskiej w Górze w sprawie uchwalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Góra w odniesieniu do terenu objętego niniejszym planem.
§ 28
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy w Górze.
§ 29
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCA
RADY MIEJSKIEJ
IRENA KRZYSZKIEWICZ
Załącznik do uchwały Nr XVIII/182/00 Rady Miejskiej w Górze z dnia 22 marca 2000 r.
Załącznik do uchwały Nr XVIII/182/00 Rady Miejskiej w Górze z dnia 22 marca 2000 r.
